2008年5月的销售数据，给亦庄北岸营销总监裴涛带来了好心情。
在被业内称为楼市销售的黑色4月，亦庄北岸三期140套住宅逆市开盘。裴涛能够真实感受到来自市场的销售压力，5月份市场能否逐步回暖异常重要。5月30日，亦庄北岸销售部门统计的销售数据让裴涛紧绷的心略有放松。截至5月30日，亦庄北岸三期成交106套，实际签约98套。
有人惊呼“不出三年,房地产商就要卖儿卖女!”一幅凄凄惨惨的模样……
5月住宅销售量环比4月增加76%
感受到销售略有回暖的还有华业玫瑰郡、金都杭城及天鹅湾等多个项目，久违的热销让销售总监们舒了一口气。来自北京易居研究所的数据显示，5月北京住宅期房和现房网上签约9498套，其中期房住宅网上签约日均216套，4月份这两组数据分别为5408套及165套。5月住宅交易总量环比4月份上涨了4090套，涨幅高达76%，期房住宅交易量环比4月则上涨了31%。
对比今年前5个月北京住宅月销售量发现，5月楼市取得了跨越性的进步。1月份住宅总销售量为6533套，2月份仅2772套，3月份攀升至6613套，4月份随之又回落至5408套。5月份销售量骤升，业内将其称之为今年楼市的小阳春。在中原地产华北区域总经理李文杰看来，5月交易量增加是开发商加大营销的结果。新开楼盘低价入市，老项目后期频繁打折，这些都使得北京楼市价格有所松动，接近购房者的心理预期，市场出现回暖迹象。